Dieses im Jahr 1996 vom Eigentümer individuell geplante und erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem schönen Grundstück, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Werder. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der idyllischen Lage im Grünen, ist dieses Anwesen natürlich der perfekte Ort für Familien mit Kindern.

Kleine Wohnlage, fußläufig zum Kronengut * massive Bausubstanz aus dem Jahre 2000 * Sanierung und Aufteilung im Jahr 2022 * zwei großzügige Zimmer, Küche mit EBK, Badezimmer, beheizbarer Wintergarten, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche * ein Terrasse ca. 12,5 qm * Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Ensemble * Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.06.

Das hier zu erwerbende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde von 2009 bis 2019 auf einem ca. 1488 qm großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche (WF) sind ca. 235 qm und die gesamte Nutzfläche (NF) ca. 24 qm. Das Wohnhaus verteilt sich auf ca. 169 qm WF und ca. 24 qm NF. Im EG finden sie einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum HWR und Heizraum.

Das hier zum Verkauf stehende voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Verblendmauerwerk und Schieferdach, sowie einer Kupferdachrinnen, wurde 1998 gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 120 qm und die Nutzfläche auf ca. 70 qm. Das EFH verfügt über 5 Zimmer. Die Aufteilung entnehmen sie bitte den Grundrissen. Das Grundstück ist mit dem Nachbarhaus nach WEG geteilt.