Einfamilienhaus am Krampnitzsee

Das hier zum Verkauf stehende voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Verblendmauerwerk und Schieferdach, sowie einer Kupferdachrinnen, wurde 1998 gebaut.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 120 qm und die Nutzfläche auf ca. 70 qm. Das EFH verfügt über 5 Zimmer. Die Aufteilung entnehmen sie bitte den Grundrissen.

Das Grundstück ist mit dem Nachbarhaus nach WEG geteilt. die Sondernutzfläche beträgt ca. 588 qm. Der zum Krampnitzsee führende Teil gehört den beiden EFH je
zur Hälfte. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 400 qm.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht
übernommen.

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf der Halbinsel Neu Fahrland, im Norden von Potsdam, mit direktem Wasserzugang zum „Krampnitzsee“. Das Stadtzentrum Potsdam ist ca. 4 km entfernt, nach Berlin Spandau sind es ca. 8 km. Bis zur A 10, Autobahnauffahrt Potsdam Nord, sind es ca. 5 km. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, Bushaltestelle ca.
100 m, der Hauptbahnhof Potsdam, mit Regionalbahnen und S-Bahn ca. 7 km. Kita´s, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.