Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das hier zu erwerbende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde von 2009 bis 2019 auf einem ca. 1488 qm großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche (WF) sind ca. 235 qm und die gesamte Nutzfläche (NF) ca. 24 qm. Das Wohnhaus verteilt sich auf ca. 169 qm WF und ca. 24 qm NF. Im EG finden sie einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum HWR und Heizraum. Über eine breite massive Holztreppe erreichen sie das DG, dort befinden sich ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit einem Kaminofen und einer offenen Küche, mit EBK und dem Zugang zur großen Terrasse. Das Schlafzimmer, zwei Kinderoder Arbeitszimmer, und dem Tages belichteten WannenBad, mit separater Dusche, finden sie ebenfalls im DG. Über einen weitere Holztreppe komme sie in den ausgebauten Spitzboden, dieser verfügt über eine Galerie und einem weiteren Zimmer. Die Immobilie ist hell und freundlich gestaltet. Eine Doppelgarage ist am Wohnhaus angebaut. Die Einliegerwohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 68 qm WF, sowie einer separaten Garage. Die Wohnung ist vermietet.

Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Werder (Havel). Werder (Havel) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort direkt vor den Toren von Berlin und Potsdam. Die Kleinstadt mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig unweit von Berlin, Potsdam und Brandenburg an der Havel. In Werder fällt der Blick stets auf Wasser: Gewässer wie der Glindower See, Großer Plessower See und Zernsee sowie ein Teil der Havel umsäumen das Stadtgebiet. Eine Nahverkehrsanbindung ist durch regelmäßige Buslinien sowie durch einen Regionalbahnhof gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und alle wichtigen Einrichtungen wie Kita, Schule, Ärzte und öffentliche Gebäude sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können Sie gerne telefonisch vereinbaren, nachdem Sie Ihre Kontaktanfrage gestellt haben.
Online-ID: 22k625c
Mobilnummer: 0162 911 40 76