EFH in ruhiger Lage, Nähe Plessower See

154 m² - Werder, Brandenburg, Deutschland 14542

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1996 vom Eigentümer individuell geplante und erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem schönen Grundstück, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Werder. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der idyllischen Lage im Grünen, ist dieses Anwesen natürlich der perfekte Ort für Familien mit Kindern. Aber auch für diejenigen, die sich ein Zuhause in Ruhe und ländlicher Umgebung wünschen. Die rund 154 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 1,5 Etagen.

Das EG verfügt über einen offenen und lichtdurchfluteten Küchen-/ Wohn und Essbereich mit einer Nolte Einbauküche und dem Ausgang zur Terrasse. Ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste WC und ein geräumiger HWR befinden sich im EG. Der Eingangsbereich wurde großzügig gestaltet.

Das Obergeschoss besteht aus drei Wohn-/Schlafräumen, einem Bad mit großer Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden.

Auf dem 881 m² großen und idyllischem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Werkstatt, Fahrradabstellraum ). Der liebevoll
angelegte Garten bietet seinen neuen Eigentümern diverse Möglichkeiten der Nutzung und weiterer eigener Gestaltung. Das EFH befindet sich ca. 10 Minuten fußläufig vom Plessower See/Badestelle entfernt

Lage
Werder (Havel) ist eine Stadt am Wasser, eingebettet in den Flusslauf und die Seen der Havel. Sie liegt vor den Toren von Berlin und Potsdam und hat 26.992 Einwohner (Stand Juli 2022). Der Altstadtkern befindet sich auf einer Havelinsel und ist eine Touristenattraktion. Bekannt ist Werder (Havel) auch für das Baumblütenfest, das in jedem Frühjahr zur Zeit der Obstblüte gefeiert wird. Das Fest und der Obstbau haben in der Stadt eine lange Tradition. Werder (Havel) gehört zu den beliebtesten Reisezielen im Land Brandenburg. Die historische Altstadt auf der Insel, die Havellandschaft, die Obst- und Weinbautradition und die Nähe zu Berlin und Potsdam locken jedes Jahr Hunderttausende Gäste in die Blütenstadt.

Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten, neben der wunderschönen Natur, die örtlichen Vereine aus den Bereichen Sport und Kultur.

Werder ist über den Regionalexpress RE1 (Frankfurt/Oder-Berlin- Magdeburg) perfekt angebunden. Bequem erreicht man hiermit Potsdam und Berlin. Der RE1 hält u.a. direkt am Bahnhof Alexanderplatz, am Zoologischen Garten oder am Berliner Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Bus mit der Nummer 630 fährt ins Stadtzentrum und zum Bahnhof.

Basis Details
Wohnfläche ca. : 154 m²
Nutzfläche ca. : 0 m²
Grundstücksfläche ca. : 881 m²
Etagen : 1
Zimmer : 5
Badezimmer : 1
Baujahr : 1996
Preis : 670.000€
Hausgeld : 0€
Stellplatz : 0€
Courtage für Käufer % : 7.14
Objekt-Typ : Einfamilienhaus
Vermietet: : Nein
Zustand : gepflegt
Verfügbar ab : sofort
Besichtigung : nach Terminvereinbarung
Anzeigentyp : zum Kauf
Features
Heizung : Fußbodenheizung
Adresse
Deutschland : DE
Stadt : Werder
Zipcode : 14542
Einfamilienhaus zum Kauf
  • Wohnfläche ca. : 154 m²
670.000€
Agent info
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